+7 (495) 212-11-26

Оценка земельного участка

Главная страница / Услуги / Оценка земельного участка
Сроки:
Стоимость: от 3000 рублей

Специалисты проводят оценку:

  • участков, планирующихся для использования под застройку;
  • садовых, приусадебных и дачных участков;
  • сельскохозяйственных земель.

Что учитывает оценщик?

Все значимые факторы, оказывающие влияние на стоимость участка: местоположение, грунты, внешние факторы. Специалисты анализируют ситуацию на рынке, узнает характер конкуренции, баланс спроса и предложения и др.

Оценщик всесторонне анализирует:

  • сделки с земельными участками за последнее время;
  • цены предложений, как по застроенным, та и по незастроенным участкам;
  • арендные ставки;
  • состояние экологии и окружающей среды;
  • сведения об инфраструктуре;
  • историческую, эстетическую и ландшафтную ценность территории.

Земельные участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства, оценивают исходя из:

  • фактической урожайности, наиболее распространенной сельскохозяйственных культур;
  • продуктивности пастбищ, наличия сенокосов и многолетних насаждений;
  • цен на сельхозпродукцию в регионе;
  • структуры площадей, используемых для посевов;
  • затрат на производство сельхозпродукции.

Какие документы нужны оценщику?

  • документы, подтверждающие права на объект оценки;
  • кадастровый паспорт участка;
  • информация о строениях на участке.