С 1 марта 2022 года вступит в силу новый приказ Минстроя взамен действующих с 2006 года «Правил пользования жилыми помещениями». Приказ содержит требования к поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, а также к осуществлению перепланировки или переустройства жилых помещений.
Что изменится?
Минстрой поясняет, что новых требований не появится. Изменения заключаются только в том, что правила соблюдение правил пользования жилыми помещениями будет распространяться не только на граждан, но и на юрлиц, являющихся собственниками помещений.
Балкон - это общее или личное имущество?
В Минстрое напомнили, что парапет, козырек, балконные двери, проемы и окна относятся к личному имуществу. И граждане имеют право улучшать состояние балкона (в т.ч. ставить дополнительное остекление и производить утепление).
А балконные плиты (внешняя ограждающая конструкция балкона) - это общее имущество многоквартирного дома. Внешний вид дома регулируется местным законодательством и его изменение требует согласования. То есть, перед тем как остеклить балкон, необходимо ознакомиться с региональными правилами по благоустройству. За несанкционированные работы по остеклению балкона гражданин может быть подвергнут штрафу, установленному местными властями.