10 июн 2020
Госдума в первом чтении приняла законопроект, направленный на совершенствование государственной кадастровой оценки, повышению экономической обоснованности ее применения, в том числе при налогообложении.
Предложенные в законопроекте меры позволяют создать действенный механизм по исправлению накопленных ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также предотвратить необоснованные результаты кадастровой оценки в будущем.
Источник: Законопроект № 814739-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки»
В частности, законопроект:
- содержит нормы массового исправления ошибок, без необходимости их оспаривания в судебном порядке. Одновременно уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки исправления ошибок;
- для повышения качества государственной кадастровой оценки в законопроекте устанавливается режим непрерывного надзора Росреестра за ее проведением. В частности, предлагается отслеживать не только формальное соблюдение требований действующего законодательства, но и соответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке;
- предполагается ввести персональную ответственность руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество решений по заявлениям заинтересованных лиц об исправлении ошибок и об установлении кадастровой стоимости объектов в размере рыночной;
- уточняется формат предварительного публичного рассмотрения результатов кадастровой оценки: исключить возможности внесения изменений в результаты оценки без публичного рассмотрения таких изменений;
- «устанавливается правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости, которая была установлена на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости в случае ее уменьшения»;
- предусматривает изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости - рассмотрение заявлений в комиссиях должно проходить не формально, а содержательно;
- устанавливает, что методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости трактуется в пользу правообладателя недвижимости.
Источник: Законопроект № 814739-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки»
Комментарии
Комментировать
1 комментарий (последний 23.06.2020)
Татьяна Петрова
23-06-2020
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Corporis omnis quae quisquam sint. Aliquam, autem commodi consectetur consequuntur culpa doloribus error et fugiat illum molestiae officia omnis perferendis, rem, rerum!