Поиск
Заказать звонок

Аудит строительных работ организаций и компаний

Цена:
от 5 000 руб.
Строительный технический аудит – комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение технической, экономической, инженерной, финансовой сферы работ.

1. Аудит строительных работ организаций и компаний

Строительный технический аудит – комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение технической, экономической, инженерной, финансовой сферы работ. Анализ помогает определить качество проделанных исполнительной компанией мероприятий, рассмотрение объективности стоимости на каждом этапе, определение окончательной стоимости объекта.

Осмотр, доверенный специалистам бюро, помогает определить, как и куда используются средства, есть ли перерасход вложений. При помощи полученных данных заказчик может проконтролировать выполнение обязательств со стороны исполнителя, эффективность реализации вложенных финансов. Также финансово-строительный аудит помогает оценить полную стоимость дел, спрогнозировать бюджет для будущего объекта, предопределить моменты, связанный с задержкой срока сдачи.

Строительство

2. Причины проведения исследований

Проведение строительного аудита требуется в случае, когда исполнитель завышает стоимость, или заказчик подозревает о завышении – действия экспертов центра помогут избежать лишних трат, ненужных вложений, определить реальную стоимость процесса. Также анализ требуется в случае недобросовестного выполнения подрядчиком обязанностей – по результатам экспертизы инвестор может привлечь компанию к ответственности.

Дополнительные причины для строительного аудита и экспертизы:

  • принято решение инвестировать средства в постройку объекта;
  • покупка недостроенного здания;
  • необходимость оценки физического состояния, износа;
  • привлечение кредитных средств;
  • решение спора между сторонами-участниками – подрядчиком и заказчиком;
  • подозрения, явные свидетельства недостоверности предоставленных отчетов, реализованных средствах;
  • нецелевое использование предоставленных финансов, вложенных активов;
  • хищение материальных активов;
  • внезапные внеплановые простои, затягивание сроков сдачи не по веским причинам;
  • неблагоприятные события.

Заказчик вправе контролировать использование вложенных средств, поэтому стоит проводить обзор на каждом этапе – от первых работ до сдачи объекта в эксплуатацию. Трудоемкий процесс провести самостоятельно сложно, так как требуются знания тонкостей и нюансов, сопоставления ряда факторов, поэтому дела по исследованиям доверяют агентству строительно-технического аудита.

Самострой

3. Четыре вида анализа

В зависимости от целей, аудит строительных работ организаций и компаний делится на четыре вида:

  • финансовый. Специалисты проверяют все, что связанно с финансами – сметные документации, проверка проекта, анализ установленной исполнителем стоимости работ, оценка соответствия качества выполненных дел установленной цене, исследование дополнительных бумаг. Центр строительного аудита и сопровождения изучает направление расходов клиента, проводит анализ возможных отклонений в направлении средств, их нецелевое использование, проверка договоров между сторонами;
  • технический аудит строительной деятельности – сопоставление заявленных в документах качества, сроков, объемах деятельности таковым на практике, их сравнение с проектом. Специалисты проверяют не только проделанную работу, но и качество закупленных стройматериалов, расходников, выступают в роли органа контроля на различных этапах;
  • в случае подозрений о нецелевом использовании средств, проводится внутренний аудит, позволяющий отследить передвижение, поступление, трату на счетах компании-исполнителя. Эксперты проводят тщательное изучение операций, составляют отчет;
  • внешний – работа направлена на проверку хозяйственной, финансовой деятельности, анализ предоставленных клиенту отчетов.

По заказу клиента бюро проводит комплексную проверку или один из четырех видов аудита на выбор. Полученные данные фиксируются в отчете, предоставляются клиенту после проведения проверки.

Стройка

4. Этапы проведения аудита

Строительный аудит контроль, консалтинг условно делится на три главных этапа:

  1. Анализируется наличие разрешительной документации для застройки, проверка полного перечня бумаг, необходимых для составления проекта, ведения стройработ. Специалисты проверяют имеющиеся лицензии, допусков для осуществления определенных типов деятельности, анализируются технические условия и необходимость в инженерном обеспечении.
  2. Проверка состояния объекта – на каком этапе ведутся работы, на сколько объект готов к сдаче, соответствует ли календарный график, финансовые расходы фактическому этапу застройки. Исследуется качество проведенных мероприятий, специальных видов деятельности, возможные причины задержки в процессе, оценивается справедливость переноса сроков на поздний срок. Также строительный аудит и консультации направлены на мониторинг целевого использования средств. По завершению этапа специалисты дают экспертные рекомендации, помогающие устранить имеющиеся неполадки.
  3. На третьем этапе составляется подробный отчет, в который заносятся полученные данные о финансовом состоянии, этапе стройработ, сроках выполнения и задержки.

Услуги строительного контроля аудита технического заказчика предоставляются после составления договора с клиентом, оценки объема проводимых экспертами работ, установки сроков на анализ. Строительный аудит стоимость которого зависит от объема заданий, сооружений, проводится квалифицированными специалистами бюро с опытом работы в сфере исследований.

5. Перечень услуг строительного (технического) аудита

По заказу клиента проводится аудит строительного проекта, этапы которого оговариваются на первоначальном этапе и вносятся в договор. Клиентам предоставляются следующие услуги:

  • проверка земельного участка, близь лежащей территории на пригодность для строительных работ, застройки;
  • проведение независимой строительной экспертизы;
  • мониторирование инвестиций – анализируется количество вложенных средств, потраченных финансов заказчиком, отслеживается соответствие потраченных и вложенных средств;
  • проверка сметной документации на совпадение заявленной стоимости работ с реальной. При необходимости, специалисты бюро могут составить сметную документацию самостоятельно – данный пункт вносится в договор строительного аудита;
  • проведение ценовых, технологических исследований;
  • исследование этапов строительства.

Проводится строительный контроль аудит техническим заказчиком, если застройщик имеет необходимые знания и навыки для проведения исследований, сопоставления имеющейся документации с реальным положением дел. Чаще всего сложную работу доверяют профессионалам центра исследований и экспертизы, знания и опыт которых помогают обнаружить имеющиеся недоделки, махинации со средствами, нецелевое использование средств. Действия экспертов помогут сэкономить средства на последующее исправление недоделок, переделку работ, выполненных недобросовестным исполнителем.

6. Итог экспертизы

Итог экспертизы - это заключение эксперта по поставленным перед ним вопросам. После проведения аудита эксперт готовит заключение. Оно состоит из трех обязательных частей (вводная часть, исследование с описанием методик и хода работ, выводы), к заключению прилагаются фотографии, схемы, диаграммы этапов исследования. Заключение заверяется подписью эксперта и штампом экспертного учреждения.

Экспертное заключение, выполненное в  Научно-исследовательском институте экспертиз Москва, соответствует требованиям Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».  К заключению прилагаются копии документов о квалификации эксперта, а также копии документов об аккредитации Научно-исследовательского института экспертиз.

Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами. Деятельность Научно-исследовательского института экспертиз застрахована.


СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ

Стоимость зависит от сложности объекта: от 5 000 рублей

Сопутствующие услуги

Чтобы заказать экспертизу звоните:
Телефон: 8 (800) 550-92-65
Как воспользоваться нашими услугами?
Первоначально вам нужно позвонить нам по номеру 8 (800) 550-92-65
Специалисты ответят на вопросы и примут заявку
В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе