Поиск
Заказать звонок

Оценка качества работ в строительстве

Экспертиза качества строительства – исследования, направленные на оценивание качества выполненных исполнительной компанией строительно-ремонтных, монтажных работ.

Оценка качества работ в строительстве

Экспертиза качества строительства – исследования, направленные на оценивание качества выполненных исполнительной компанией строительно-ремонтных, монтажных работ. Исследования могут проводиться в следующих ситуациях:

  • клиент считает проведенные мероприятия неудовлетворительными – неполная отделка, использование некачественных стройматериалов, неправильно установленная конструкция, проложены коммуникации;
  • претензии к ряду выполненных дел – несоответствие нормам, кустарное выполнение;
  • обнаружены изъяны, которые появились после начала работ бригады, отдельных личностей, ошибки в расчетах;
  • отклонения между описанной в документации работой и реальным положением дел;
  • подозрения об искусственном завышении стоимости закупок, труда, превышены расходы, указанные в смете;
  • заказчик отказывается подписывать акты о сдаче объектов, выполнении мероприятий, без существенных причин, под различными предлогами;
  • качество материалов на практике не соответствует указанному в бланках.

Также к экспертизе прибегают в ходе судебных разбирательств – анализ помогает собрать достаточно информации, для вынесения окончательного решения в пользу одной из сторон.

Проведение исследований требует практики, опыта, наличия специальной техники и лаборатории. Поэтому проведение исследований клиенты доверяют специалистам бюро экспертиз, опыт и умения которых помогут определить имеющиеся нарушения, собрать достаточно доказательств для их подтверждения.

Как проводятся исследования

Клиенты обращаются за помощью к специалистам, когда обнаруживают явные дефекты – трещины на стенах, разницу в высоте полов и потолков, трещины в гипсоркартонных перекрытиях, пробоина в системе водоснабжения, протекание батарей, кранов. Также причиной могут стать усадка фундамента сверх нормы, протекающая крыша, остатки штукатурки на линолеуме, стеклах, дверях – поверхностях, которые по завершению ремонтных мероприятий по стандарту остаются в чистоте.

Экспертиза качества строительства дома проводится по пунктам:

  • изучение документации – проверяется смета, проекты, накладные закупок, бланки, договора, подписанные сторонами конфликта. Пересматриваются отчеты, сопоставляется реальное положение дел с таковыми на бумаге;
  • оценка качества. Специалисты прибывают на объект, проводят визуальный осмотр, делают замеры оспариваемого объекта, предметов спора, анализируют дефекты. Проводится видеосъемка, делаются фотоснимки дефектов. Используется различное оборудование, позволяющее обнаружить малозаметные дефекты, к примеру, уровень наклона пола замеряется строительным уровнем. Специалисты проверяют готовность электросистемы к эксплуатации. В отличие от проверки на качество прокладки магистралей, данный анализ позволяет понять, на сколько проложенные провода готовы к нагрузке электроприборами, могут ли они выдержать указанное в документации напряжение;
  • проверка качества стройматериалов при помощи химических веществ в условиях лаборатории. Процесс помогает определить, соответствуют ли реальные характеристики предметов, сырья указанным в бланках, безопасны ли материалы для эксплуатации, отвечают ли санитарным нормам;
  • изложение выводов в акт оценки. Работники бюро тщательно излагают данные, полученные в ходе расследования, приводят доказательства.

Оценка качества строительства дома состоит из нескольких документов, к которым относится протокол визуального осмотра – к данным прилагаются видео, фото подтверждения увиденного, вносятся пометки, разъяснения. Также составляется акт, в котором отображены изъяны – недостатки описываются в подробностях, подкрепляются юридическими моментами – ссылками на правовые, строительные нормы. К заключению прилагают фото-видеоматериалы, на которых подробно изображены недостатки – данный пункт заключения необходим, так как некоторые дефекты незаметны на первый взгляд, но проявляются при определенных условиях, например, кран на кухне не работает, если включается вода в ванной. В конце документа эксперт делает окончательные выводы, дает рекомендации по устранению возникнувших проблем – переделка работ, косметический ремонт. Прилагаются копии всех осмотренных документов – от лицензии на допуск к работам исполнителя до бланка о покупке мелких стройматериалов.

Подробное заключение экспертизы

Оценка качества работ строительстве описывается в заключении, которое имеет данные о проведенных мероприятиях, осмотренных объектах, расходниках, проверенной документации. Окончательный акт подписывается членами расследования, заверяется печатями центра экспертиз, исполнительного органа.

К акту, кроме фото-видеоматериалов, прилагают:

  • подробный обзор изъянов на осматриваемом объекте, методики, по которым проводилось исследование;
  • бланк технического анализа, в который вносят проведенные замеры, результаты лабораторных исследований, проведенные мероприятия по месту, расчеты и прочее;
  • графические доказательства дефектов с отметками недостатков, копии первоначальных эскизов, проектов с имеющимися по факту изменениями;
  • дефектную ведомость с описанием важных моментов;
  • рекомендации, выводы.

Строительная экспертиза качества строительства проводится для того, чтоб разрешить спор между сторонами конфликта, доказать правоту одной из сторон. Работа направлена на обнаружение любых недостатков, дефектов, несоблюдение строительных правил, норм, закупку некачественного сырья, халатное отношение к выполнению обязанностей.

Специалисты бюро проведут необходимые мероприятия, составят подробный отчет, предоставят нужную суду или клиенту информацию. Данные помогут вынести окончательное решение в судовом производстве, выяснить, какая из сторон виновна. Центр гарантирует необходимую поддержку, комплексную помощь в сборе информации, предоставление отчета в указанные в договорах сроки.


СТОИМОСТЬ

Вид исследования  Стоимость, руб
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д. от 10 000
Определение объема и качества строительных работ в новых квартирах, частных домах  (зависит от площади)  от 10 000
Определение объема и качества строительных работ коммерческих и промышленных зданий и сооружений от 20 000
Экспертиза качества строительных материалов (без лаб. исследований) 5 000
Экспертиза кровли 6 000
Экспертиза окон 4 500
Экспертиза дверей 5 000
Исследование инженерных сетей 15 000
Исследование вентиляционных систем, систем кондиционирования 20 000
Тепловизионное исследование 14 000
Исследование прочности бетона 2 500
Исследование причин залива 5 000
Выезд эксперта (оплачивается дополнительно) 5 000

Если количество объектов больше одного - предусмотрены скидки 10%.


Чтобы заказать экспертизу звоните:
Телефон: 8 (800) 550-92-65
Как воспользоваться нашими услугами?
Первоначально вам нужно позвонить нам по номеру 8 (800) 550-92-65
Специалисты ответят на вопросы и примут заявку
В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе