Поиск
Заказать звонок

Оценка земельного участка

Цена:
от 4 000 руб.
Оценщик учитывает все значимые факторы, оказывающие влияние на стоимость участка: местоположение, грунты, внешние факторы.

1. Какие объекты подлежат оценке?

Специалисты проводят оценку:

  • участков, планирующихся для использования под застройку;
  • садовых, приусадебных и дачных участков;
  • сельскохозяйственных земель.

2. Что учитывает оценщик?

Все значимые факторы, оказывающие влияние на стоимость участка: местоположение, грунты, внешние факторы. Специалисты анализируют ситуацию на рынке, узнает характер конкуренции, баланс спроса и предложения и др.

Оценщик всесторонне анализирует:

  • сделки с земельными участками за последнее время;
  • цены предложений, как по застроенным, так и по незастроенным участкам;
  • арендные ставки;
  • состояние экологии и окружающей среды;
  • сведения об инфраструктуре;
  • историческую, эстетическую и ландшафтную ценность территории.

Земельные участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства, оценивают исходя из:

  • фактической урожайности, наиболее распространенной сельскохозяйственных культур;
  • продуктивности пастбищ, наличия сенокосов и многолетних насаждений;
  • цен на сельхозпродукцию в регионе;
  • структуры площадей, используемых для посевов;
  • затрат на производство сельхозпродукции.

3. Какие документы нужны оценщику?

  • документы, подтверждающие права на объект оценки;
  • кадастровый паспорт участка;
  • информация о строениях на участке.

4. Итог оценки

Итог оценочной экспертизы - это отчет об оценке объекта. Отчет составляется в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Отчет заверяется подписью оценщика.

В отчете в обязательном порядке указываются:
  • дата проведения оценки объекта оценки; 
  • используемые стандарты оценки, 
  • цели и задачи проведения оценки  объекта оценки, 
  • другие необходимые сведения.

Отчет об оценке, выполненный в  Научно-исследовательском институте экспертиз Москва, соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». К отчету прилагаются копии документов о квалификации эксперта-оценщика, а также копии документов об аккредитации Научно-исследовательского института экспертиз.

Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами. 

Стоимость оценки: от 4 000 руб.
Сопутствующие услуги

Чтобы заказать экспертизу звоните:
Телефон: 8 (800) 550-92-65
Как воспользоваться нашими услугами?
Первоначально вам нужно позвонить нам по номеру 8 (800) 550-92-65
Специалисты ответят на вопросы и примут заявку
В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе